Bakkerstraat 20, 6811 EH, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte op de begane grond, gelegen in dé modestraat van Arnhem. Het pand heeft een prachtige uitstraling en is ook benoemd tot monument.

Ligging:
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het hogere segment, winkels zoals Dille & Kamille, Claudia Sträter, The Society Shop, State of Art Store, Nespresso en Scotch & Soda zijn in deze straat gevestigd. Het pand is gelegen direct nabij het Focus Filmtheater.

Frontbreedte:
Circa 4 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 85 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat. Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat,.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/-afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!