Gemeente Doesburg en Doesgroen b.v. tekenen overeenkomst voor groene woonwijk Stoerwouud
Een belangrijke stap voor de toekomst van Doesburg: vandaag hebben de gemeente Doesburg en ontwikkelcombinatie Doesgroen B.V. (Plegt-Vos en SENS real estate) de Anterieure Overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van maximaal 85 nieuwe woningen in het woongebied Stoerwoud.
Met deze overeenkomst wordt de weg vrijgemaakt voor een duurzame en natuurinclusieve wijk die inspeelt op de woonbehoefte van jong en oud, waarbij wordt ingezet op een collectieve woonervaring. Het bouwplan voorziet in een gevarieerde mix van senioren-, starters- en gezinswoningen, waarvan 20% sociale huur, 40% in het middeldure segment en 40% in de vrije sector. Aanvullend wordt tenminste 10% aan betaalbare koopwoningen tot maximaal 360.000 euro gerealiseerd. Alle woningen worden grondgebonden en ingebed in een groen parklandschap dat bijdraagt aan het ecologisch herstel van de locatie.
Twan Briels, ontwikkelaar SENS real estate: “Met Stoerwoud voegen we niet alleen de broodnodige woningen toe, maar ontwikkelen we vooral vanuit het perspectief van de toekomstige bewoners. Het wordt een prettige leefomgeving waar mensen elkaar vanzelf vinden en waar sociale cohesie kan groeien.”
Stoerwoud wordt ontwikkeld in nauwe samenwerking met architectenbureau MOCA en landschapsarchitect LAP. Het ontwerp bestaat onder andere uit groene hovens waar bewoners elkaar ontmoeten, woningen in een bosrijke setting die biodiversiteit versterken en een welkomstgebouw bij de entree van het gebied. Auto’s parkeren aan de rand van de wijk, zodat rust, groen en sociale cohesie de boventoon voeren. Het wordt een wijk waar natuur en ontmoeting centraal staan.
Birgit van Veldhuizen, wethouder gemeente Doesburg: “Met Stoerwoud zetten we een grote stap richting een toekomstbestendig Doesburg. We creëren een wijk waar betaalbaarheid, duurzaamheid en leefkwaliteit hand in hand gaan. Hier kunnen starters, gezinnen en ouderen samenleven in een groene omgeving die uitnodigt tot ontmoeting.”
Planning en verkoop
Dit jaar wordt het ontwerp wijziging van het omgevingsplan ter inzage gelegd, waarbij gestreefd wordt om het definitieve omgevingsplan medio 2026 vast te stellen. Vervolgens kan de ontwikkelaar de benodigde omgevingsvergunningen aanvragen. Naar verwachting start de verkoop van de woningen eind 2026 en kan in het eerste kwartaal van 2027 worden gestart met de (bouw)werkzaamheden. Hiermee wordt met een tijdspanne van ongeveer 3 jaar – vanaf het eerste gesprek tot uitvoering – een bijzondere prestatie geleverd binnen het huidige klimaat rondom (woningbouw)ontwikkeling. BMV Makelaars en Hoogenkamp Makelaars begeleiden de verkoop. Binnenkort wordt een speciale aanmeldwebsite gelanceerd voor geïnteresseerden.
Voor meer informatie over Stoerwoud kunt u terecht op www.onsdoesburg.nl.
