Arnhem zet in op actieve grondpolitiek bij ontwikkeling Innovatief Maakdistrict
De gemeente Arnhem heeft een gebiedsvisie gepresenteerd voor de (her)ontwikkeling van de bedrijventerreinen aan de oostzijde van de stad tot het Innovatief Maakdistrict. Onderdeel van deze visie is een nadrukkelijke inzet op actieve grondpolitiek. De gemeenteraad neemt binnenkort een besluit over het plan.
De gebiedsvisie omvat de terreinen Het Broek, Cleantech Park Arnhem, Nieuwe Haven en Oude Veerweg—locaties waar nu al een groot deel van de Arnhemse bedrijvigheid is geconcentreerd. Volgens wethouder Economie Nermina Kundic biedt het district unieke kansen om bij te dragen aan de energietransitie en de ontwikkeling van een circulaire economie.
Eén samenhangend bedrijvigengebied
Elk gebied vervult een eigen rol: Het Broek huisvest uiteenlopende maakindustrie en lokale bedrijven, Cleantech Park Arnhem fungeert als broedplaats voor innovatie, en Nieuwe Haven richt zich op duurzame innovaties voor de binnenvaart en maritieme maakindustrie. Oude Veerweg en de Westervoortsedijk bieden kansen om uit te groeien tot een aantrekkelijke toegangspoort van de stad en de Spoorzone. Waar deze gebieden nu nog los van elkaar staan, moeten zij samen uitgroeien tot één krachtig en samenhangend bedrijvigengebied.
Met deze ontwikkeling wil Arnhem extra werkgelegenheid creëren om gelijke tred te houden met de woningbouwopgave. De regio Arnhem–Nijmegen–Foodvalley is aangewezen als Novex-gebied, waar wonen, werken en mobiliteit in samenhang worden ontwikkeld. Tot 2040 worden in de regio naar verwachting circa 100.000 nieuwe woningen gerealiseerd.
Focus op actieve grondverwerving
De gemeente stelt een ontwikkelstrategie op waarin de toekomstige richting van de bedrijventerreinen—in samenhang met de Spoorzone—verder wordt uitgewerkt. Daarbij is expliciet aandacht voor grondpolitiek, waaronder actieve grondverwerving en het vaststellen van uitgiftebeleid voor gronden en ligplaatsen. Strategische grondposities vergroten volgens de gemeente de sturingsmogelijkheden op het gewenste gebruik van werklocaties, al vraagt dit om een zorgvuldige afweging van risico’s en kansen.
In het verlengde daarvan wordt onderzocht hoe het bestaande grondbeleid zo effectief mogelijk kan worden ingezet. Een inventarisatie van strategische kavels moet leiden tot een gerichte aanpak van economisch en markttechnisch cruciale locaties—plekken waar winst te behalen is door beter ruimtegebruik, kwaliteitsverbetering en transities, en die de ambitie van het gebied zichtbaar maken.
De ontwikkelstrategie en de keuzes rond grondbeleid vormen de basis voor samenwerking met publieke en private partijen.
